Tylko
współpracując
możemy odkryć
potencjał
Twojego
mieszkania.
Wiele lat zarządzania najmem mieszkań w Trójmieście, nauczyło nas rozumieć potrzeby naszych klientów.
Dlatego zawsze jesteśmy w stanie dobrać odpowiedni dla Ciebie model biznesowy, który zapewni Ci maksymalny zwrot z wynajętej inwestycji.
W gronie naszych klientów są zarówno właściciele, którzy regularnie odwiedzają swoje apartamenty będąc w trójmieście, gdyż jest to dla nich kluczowe, jak i tacy, którzy całkowicie nam ufają w kwestiach trybu wynajmu.
To co możemy zagwarantować, to, że nasza oferta jest zawsze spersonalizowana pod Ciebie i będzie odpowiadać Twoim wymaganiom.
Zaufaj naszemu doświadczeniu i powierz nam swój apartament.
WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY
To wynajmowanie nieruchomości głównie turystom, przyjeżdzającym do Trójmiasta na wakacje. Jest to najbardziej dochodowy model przy spełnieniu określonych kryteriów jak np. wysokiego standardu oraz doskonałej lokalizacji.
Nasza usługa jest kompleksowa i nie wymaga Twojego zaangażowania. Rozpoczynając z nami współpracę masz gwarancję, że zadbamy o:
- wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej,
- kompleksową obsługę najmu,
- prezentację Twojej nieruchomości w najlepszych kanałach sprzedaży,
- zarządzanie cenami i sprzedażą,
- bieżącą weryfikację stanu technicznego,
- bieżące serwisowanie techniczne,
- jak najwyższą ocenę Twojej nieruchomości w portalach zewnętrznych.
Jeśli zależy Ci na maksymalizacji zysku z nieruchomości, umów się z nami na spotkanie, podczas którego omówimy najskuteczniejsze dla Ciebie metody. Największą popularnością wśród naszych klientów cieszą się usługi tj:
Stale monitorujemy rynek i dbamy o to aby nasze apartamenty były konkurencyjne cenowo, przy możliwe najwyższym zwrocie z inwestycji dla właściciela i optymalnym (ponad 90%) obłożeniu obiektu w okresie wakacyjnym.
Jesteśmy dostępni dla naszych gości każdego dnia, począwszy od dokonania rezerwacji, kończąc na wymeldowaniu. Wiemy, że to właśnie relacje mają największe znacznie podczas wystawiania finalnej oceny pobytu na portalach rezerwacyjnych, ale także sprawiają, że goście wracają i polecają nasze apartamenty swoim znajomym.
Korzystamy z usług profesjonalnych firm sprzątających, które każdego dnia dbają o jak najwyższą jakość nie tylko świadczonych usług, ale także sprzętów i środków czystości, wykorzystywanych do utrzymywania czystości w oferowanych przez nas obiektach.
Zadbamy o to , aby Twoją nieruchomość zaprezentować zarówno w najlepszych portalach rezerwacyjnych jak i w Social Mediach
WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY
Polega na wynajmie Twojej nieruchomości w okresie od kilku miesięcy do kilku lat. Mając dobrego lokatora oraz dobrze skonstruowaną umowę, jest to bezpieczna forma czerpania regularnych zysków.
Wynajem długoterminowy jest to bezpieczna forma zarabiania na nieruchomości. Aby jednak czerpać korzyści z tego typu inwestycji należy także pamiętać o minimalizowaniu ryzyka. Korzystając z naszych usług masz pewność, że z należytą starannością zweryfikujemy potencjalnych najemców pod kątem wypłacalności oraz wiarygodności, a przedstawione umowy najmu instytucjonalnego będą prawnie zabezpieczone.
Wynajmując swoją nieruchomość za naszym pośrednictwem, nie musisz się obawiać, że lokator przestanie płacić lub będzie stwarzał problemy z opuszczeniem lokalu po rozwiązaniu umowy najmu. W ramach usługi zarządzania wynajmem długoterminowym oferujemy m.in.:
- znalezienie i zweryfikowanie potencjalnego najemcy
- podpisanie umowy najmu instytucjonalnego zabezpieczonej notarialnie
- bieżąca weryfikacja stanu technicznego mieszkania
- bieżąca obsługa opłat eksploatacyjnych, rachunków i czynszu
WYNAJEM HYBRYDOWY
Łączy zalety wynajmu krótkoterminowego z długoterminowym, wymaga jednak szerokiej wiedzy, dużego doświadczenia i wyczucia czasu. W większości przypadków jest to forma dająca maksymalny zwrot z nieruchomości w skali roku i zarazem nasza główna specjalizacja
Możliwość najmu hybrydowego zapewnia Trójmiasto, które w okresie wiosenno-letnim, oblegają turyści spędzający wakacje na wybrzeżu, zaś w okresie jesienno-zimowym nieruchomości zajmują najemcy uczący się lub pracujący w Gdańsku, Gdyni, czy Sopocie.
Trudnością w tym modelu, są szybko następujące po sobie okresy najmu. Wymagają one szybkich i odpowiednio zaplanowanych w czasie działań, jak na przykład: znalezienie lokatora na długi termin, czy odbiór nieruchomości i przygotowanie jej pod wynajem krótkoterminowy w okresie wakacyjnym.
Zlecając naszej firmie obsługę takiego najmu, masz pewność, że zadbamy o to aby cały proces przebiegał sprawnie. W ramach naszej współpracy zajmujemy się m.in:
W sezonie letnim:
- wykonaniem profesjonalnej sesji zdjęciowej
- bieżącą obsługą gości
prezentacją Twojej nieruchomość w najlepszych kanałach sprzedaży - zarządzaniem cenami
- weryfikacją stanu technicznego nieruchomości
- organizacją pracy serwisu sprzątającego
nadzorem i zleceniem drobnych napraw (jeżeli zajdzie taka potrzeba) - zadbamy także o najwyższą ocenę w portalach zewnętrznych.
Natomiast po sezonie letnim:
- znajdziemy i zweryfikujemy potencjalnego najemcę długoterminowego
- podpiszemy umowę najmu instytucjonalnego zabezpieczoną notarialnie
- będziemy okresowo weryfikować stan techniczny mieszkania
- będziemy na bieżąco kontrolować wpłaty czynszu i opłat eksploatacyjnych
Jeżeli chcesz otrzymać spersonalizowaną ofertę dostosowaną do Twoich potrzeb i warunków, skontaktuj się z nami.