Zarządzanie najmem krótkoterminowym · Sopot · Smolna Sopot
Znamy tę inwestycję. Zarządzamy apartamentami w najlepszych budynkach Sopot — dostarczamy właścicielom spokój i przewidywalny przychód co miesiąc. Bezpłatna wycena potencjału Twojego mieszkania w Smolna Sopot.
Prestiżowy sopocki adres przy ul. Smolna — 10 minut spacerem do mola i Monte Cassino. Kameralna inwestycja z charakterem, otoczona willową zabudową i zielenią. Stały popyt przez cały rok.
Profil gości: Zamożne pary, goście festiwalowi, klientela szukająca sopockiego klimatu.
Poniżej przykładowa kalkulacja dla typowego mieszkania w tej inwestycji. Twoje liczby pokażemy po bezpłatnej wycenie.
ROI = (Wypłata roczna dla właściciela − ryczałt 8,5%) / Koszt inwestycji × 100%Kalkulacja nie obejmuje kosztów po stronie właściciela: czynszu do wspólnoty, mediów, ubezpieczenia i amortyzacji wyposażenia.
Kalkulacja dotyczy pojedynczego miesiąca w szczycie sezonu. Poza sezonem stawki i obłożenie są istotnie niższe — średnia roczna to 60–70%. Wynik za pełny rok będzie odpowiednio niższy niż 12 × kwota powyżej.
Przychód brutto od gości w skali roku: ~92 470 zł. Kwoty po odjęciu prowizji portalu (12%), VAT (8%) i prowizji Zabookowani (19% od brutto).
Sopocki rynek to nasza specjalność — rozumiemy jego sezonowość i festiwalowy kalendarz. Wiemy jak spieniężyć pełne obłożenie podczas Top of the Top i Sopot Hit Festival.
Analizujemy potencjał Twojego mieszkania w Smolna Sopot — konkretne liczby, bez zobowiązań.
Airbnb, Booking, dynamiczne ceny, goście 24/7, sprzątanie — wszystko po naszej stronie.
Raport Excel + przelew na Twoje konto. Gwarantowane umową.
Podaj nam metraż i numer mieszkania — wrócimy do Ciebie z wyceną przychodu w ciągu 24 godzin.