Zarządzanie najmem krótkoterminowym · Gdańsk
Profesjonalne zarządzanie najmem krótkoterminowym w Gdańsku — od Airbnb i Booking.com po sprzątanie, obsługę gości i comiesięczny przelew. Bezpłatny start, bez ukrytych kosztów.
Gdańsk to jedno z nielicznych miast w Polsce, gdzie popyt turystyczny nie kończy się w sierpniu. Stare Miasto, Europejskie Centrum Solidarności i nadmorskie dzielnice przyciągają gości przez cały rok.
Długi Targ, Motława i Bazylika Mariacka tuż za rogiem. Stawki 350–600 zł/dobę, niemal zerowa sezonowość dzięki gościom biznesowym i kulturalnym.
Tętniąca dzielnica z bezpośrednią linią SKM do centrum i lotniska. Popularna wśród podróżujących służbowo — dobry ROI przy niższym koszcie nieruchomości.
Park Oliwski, zoo i katedra przyciągają rodziny z dziećmi. Spokojny charakter, wyższy standard apartamentów, goście preferujący ciszę z dostępem do centrum.
Bezpośredni dostęp do plaży — apartamenty nadmorskie osiągają najwyższe stawki w szczycie sezonu, sięgające 700–900 zł/dobę.
Dynamicznie rozwijająca się dzielnica przy Stadionie Energa. Nowoczesne apartamenty, 1,3 km do morza, rosnące zainteresowanie gości sportowych i biznesowych.
Bliskość plaży i dobrze rozwinięta infrastruktura. Niższe ceny zakupu przy zachowaniu dobrego potencjału wynajmu — popularny wybór inwestorów.
Nie musisz wydawać kluczy po nocy ani martwić się sprzątaniem po gościach. Nasz gdański zespół operacyjny zadba o wszystko.
Badamy konkurencję na Twojej ulicy. Dobieramy odpowiednią grupę docelową (turysta vs biznes) i organizujemy profesjonalną, bezpłatną sesję zdjęciową wnętrz.
Promujemy ogłoszenie w wielu językach. Zapewniamy nienaganne sprzątanie (z hotelową pościelą), powitanie gości 24/7 i szybkie naprawy techniczne na miejscu w Gdańsku.
Dzięki dynamicznym cenom opartym na sztucznej inteligencji, maksymalizujemy marżę w gorących okresach. Czysty zysk ląduje na Twoim koncie co miesiąc do 10. dnia.
Prowadzimy z sukcesem obiekty od klimatycznych kamienic Głównego Miasta po apartamentowce przy plaży.
Zarządzamy lokalami w tych nowoczesnych inwestycjach. Posiadasz tu mieszkanie? Wiemy dokładnie, jak je monetyzować.
Trwają prace nad nowelizacją ustawy o usługach hotelarskich tworzącą rejestr CWTON. Projekt jest w Sejmie od lipca 2026 i nie został uchwalony — obowiązek wpisu do rejestru centralnego, numer identyfikacyjny w ofertach i zapowiadane kary jeszcze nie obowiązują.
Obowiązuje natomiast wpis do ewidencji gminnej, i akurat w Gdańsku jest to najprostsze w całym Trójmieście. Miasto prowadzi portal Gdańskie Obiekty Noclegowe: wniosek składa się elektronicznie, podpisuje profilem zaufanym, bezpłatnie, a numer identyfikacyjny obiektu przychodzi od ręki. Zarejestrowano tam już ponad 1 600 obiektów.
Jeśli wynajmujesz mieszkanie w Gdańsku i nie masz numeru — to jedna z niewielu rzeczy związanych z nowymi przepisami, które można załatwić dzisiaj, w kilka minut. Przy współpracy z nami zajmujemy się tym w ramach uruchomienia apartamentu.
Więcej: status prac nad ustawą · czym będzie CWTON · kary i kontrole
Wyłącznie prowizja od zrealizowanych rezerwacji — od 19% kwoty noclegu brutto, ustalana indywidualnie w zależności od lokalizacji i standardu.
Bez stałych opłat miesięcznych. Sesja zdjęciowa, pościel, ręczniki i przygotowanie mieszkania na starcie są bezpłatne. Miesiąc bez przychodu to miesiąc bez kosztów.
Gdańsk jest najrówniejszym rynkiem w Trójmieście — turystyka miejska, konferencje i wydarzenia dają przychód przez cały rok, nie tylko latem.
Konkretne wyliczenia na danych z obsługiwanych mieszkań opisujemy w artykule ile można zarobić na Airbnb w Gdańsku. Dla Twojego adresu przygotujemy bezpłatną wycenę w rozbiciu na sezony.
Najwyższe stawki osiąga Śródmieście i Stare Miasto — bliskość Motławy, Długiego Targu i głównych atrakcji przekłada się wprost na cenę noclegu.
Bardzo dobrze pracują też apartamenty nad wodą w Letnicy i Brzeźnie, zwłaszcza w sezonie letnim. Wrzeszcz i Oliwa dają niższe stawki, ale stabilniejsze obłożenie dzięki gościom biznesowym.
Tak — obowiązek wynika z art. 38 ust. 3 ustawy o usługach hotelarskich i dotyczy każdego obiektu przed rozpoczęciem świadczenia usług.
W Gdańsku to formalność: miasto prowadzi portal Gdańskie Obiekty Noclegowe, wniosek składa się elektronicznie z podpisem profilem zaufanym, bezpłatnie. W odpowiedzi otrzymuje się numer identyfikacyjny obiektu.
Tak. Poza sezonem bez ograniczeń — wystarczy zablokować termin w kalendarzu. W szczycie sezonu obowiązuje limit do 14 dni, żeby blokady nie kolidowały z najbardziej dochodowymi terminami.
Od podpisania umowy i protokolarnego przekazania kluczy zwykle kilka dni roboczych. W tym czasie wykonujemy sesję zdjęciową, kompletujemy wyposażenie i publikujemy oferty na Airbnb, Booking.com oraz w naszym systemie rezerwacji.
Oddzwonimy w ciągu 24 godzin z bezpłatną wyceną. Sesja zdjęciowa i przygotowanie apartamentu — całkowicie bezpłatnie.