Zarządzanie najmem krótkoterminowym · Gdynia

Twoje mieszkanie w Gdyni zarabia przez cały rok.

Gdynia łączy turystykę z silną bazą klientów biznesowych — doskonały przepis na stabilny dochód przez 12 miesięcy. Profesjonalne zarządzanie najmem krótkoterminowym od Airbnb po comiesięczny przelew.

4,9★
Średnia ocena
95%
Obłożenie w sezonie
7
Apartamentów w Gdyni
10.
Przelew do tego dnia
Airbnb Superhost
Certyfikowany partner
Booking.com Partner
Ocena 9.2 / 10
95% obłożenia w sezonie
Powyżej średniej rynkowej
Przelew do 10. dnia
Gwarantowane w umowie
Zacznij zarabiać w 7 dni
Od podpisania umowy
Rynek gdyński

Gdynia — najem krótkoterminowy
stabilny przez cały rok

Gdynia to jedyne miasto w Trójmieście, gdzie silny ruch biznesowy równoważy sezonowość turystyczną. PKO BP, port, strefa ekonomiczna i Open'er Festival — popyt utrzymuje się nawet w sezonie zimowym.

Centrum / Śródmieście
Najlepsza lokalizacja

Ul. Świętojańska, Skwer Kościuszki i marina w zasięgu spaceru. Stawki 280–480 zł/dobę, stabilne obłożenie dzięki połączeniu turystów i gości biznesowych.

Kamienna Góra
Prestiż i widoki

Ekskluzywna dzielnica willowa z zapierającymi dech widokami na port. Apartamenty premium osiągają najwyższe stawki w Gdyni — od 400 zł/dobę.

Orłowo
Plaża i kameralność

Klifowe wybrzeże, kameralny klimat i czysta plaża. Popularne wśród rodzin i par szukających spokojniejszej alternatywy dla centrum.

Redłowo
Zieleń i spokój

Zielona dzielnica między centrum a Orłowem. Dobra komunikacja, bliskość lasów i plaży — chętnie wybierana przez gości z dziećmi i zwierzętami.

Wzgórze Nowotki
Dostępność i ROI

Niższe ceny zakupu nieruchomości przy dobrej komunikacji z centrum. Rosnąca popularność dzięki nowym inwestycjom gastronomicznym i kulturalnym.

Międzytorze
Industrialny klimat

Dynamicznie rozwijająca się dzielnica z unikalnym post-industrialnym charakterem. Modna wśród młodych podróżników, blisko dworca i centrum.

Czysty Pasywny Dochód

Zarządzanie apartamentami na wynajem
w Gdyni — jak działamy?

Zabookowani bierze na siebie 100% odpowiedzialności operacyjnej. Ty nie musisz nawet mieszkać w Trójmieście, by zarabiać na swojej nieruchomości.

Profesjonalny Home Staging Gdynia01
Audyt i Home Staging

Doradzimy, jak niewielkim kosztem podnieść standard mieszkania, by wyróżniało się w Gdyni. Wykonamy piękną sesję foto oddającą nadmorski lub nowoczesny charakter wnętrza.

Obsługa Airbnb i wymiana pościeli Gdynia02
Pełna logistyka i gościnność

Zarządzamy rezerwacjami, wymieniamy certyfikowaną pościel hotelową po każdym wyjeździe, naprawiamy usterki i budujemy fantastyczne relacje z gośćmi, by wracali i polecali obiekt.

Transparentne rozliczenie z właścicielem mieszkania03
Transparentne finanse

Dostajesz dostęp do klarownego raportu zysków i kosztów. Model współpracy jest prosty — zarabiamy tylko wtedy, kiedy zarabiasz Ty. Przelew wysyłamy punktualnie każdego miesiąca.

Gdyńskie Sukcesy

Apartamenty na wynajem w Gdyni
pod naszą opieką

Sprawdź, jak dbamy o powierzone nam lokale – od reprezentacyjnych studiów po rodzinne mieszkania.

Przeglądaj wszystkie obiekty

Gdyńskie inwestycje

Ekskluzywne projekty,
które obsługujemy

Gdynia rośnie w siłę dzięki nowym apartamentowcom klasy premium. Jeśli jesteś właścicielem w jednej z tych inwestycji, mamy dla Ciebie gotową strategię optymalizacji zysku.

Zarządzanie Premium
Waterfront Gdynia
Flagowy kompleks przy marinie.
Zarządzanie Premium
Atrium Gdynia
Centrum Gdyni, 50 m², do 900 zł/dobę.
Obsługa wynajmu
Portova Gdynia
Nowoczesność spotyka morską historię.
Wynajem Biznesowy
Plac Unii Gdynia
Centrum, klientela korporacyjna.
Zarządzanie apartamentami
Sky City Gdynia
Widoki na Zatokę Gdańską.
Obsługa dla żeglarzy
Nova Marina
Przy marinie, segment żeglarski.
Nowe przepisy 2026

Wynajem na doby w Gdyni
a zmiany w prawie

Nowelizacja ustawy o usługach hotelarskich tworząca rejestr CWTON jest w Sejmie od lipca 2026 i nie została uchwalona. Obowiązek wpisu do rejestru centralnego i zapowiadane kary jeszcze nie działają.

Obowiązuje natomiast wpis do ewidencji gminnej. Gdynia nie ma portalu elektronicznego — formularz pobiera się z Biuletynu Informacji Publicznej i składa w urzędzie. Mimo to tempo wpisów jest wyraźne: od stycznia do początku sierpnia 2026 w gdyńskiej ewidencji przybyło około 120 obiektów, wobec kilkunastu przez cały poprzedni rok.

Ewidencja jest jawna i publikowana w internecie razem z adresami. Warto o tym pamiętać: sprawdzenie, których obiektów w niej nie ma, nie wymaga żadnych uprawnień ani kontroli.

Więcej: status prac nad ustawą · czym będzie CWTON · kary i kontrole

FAQ

Zarządzanie apartamentami w Gdyni
najczęstsze pytania

Rozliczamy się wyłącznie prowizją od zrealizowanych rezerwacji — od 19% kwoty noclegu brutto, ustalaną indywidualnie.

Bez stałych opłat miesięcznych i bez opłat wstępnych. Sesja zdjęciowa, pościel hotelowa i przygotowanie mieszkania są po naszej stronie.

Gdynia jest rynkiem najstabilniejszym w Trójmieście, bo obok turystyki działa tu ruch biznesowy — port, biurowce Śródmieścia i wydarzenia branżowe. Oznacza to niższe szczyty wakacyjne niż w Sopocie, ale znacznie lepsze obłożenie poza sezonem.

Przygotujemy bezpłatną wycenę na danych z apartamentów, które obsługujemy w Twojej okolicy, w rozbiciu na sezony.

Zarządzamy mieszkaniami m.in. w inwestycjach Waterfront, Portova, Plac Unii, SkyCity, Nova Marina oraz Atrium. Znamy regulaminy tych wspólnot, zasady wejścia i sezonowość poszczególnych budynków.

Jeśli Twój apartament jest w innej lokalizacji w Gdyni — również zapraszamy do rozmowy.

Tak, obowiązek wynika z art. 38 ust. 3 ustawy o usługach hotelarskich i dotyczy każdego obiektu przed rozpoczęciem świadczenia usług.

Gdynia nie prowadzi portalu elektronicznego — wniosek pobiera się z Biuletynu Informacji Publicznej i składa w urzędzie. Ewidencja jest jawna, więc każdy może sprawdzić, czy dany obiekt się w niej znajduje.

Tak. Poza sezonem bez ograniczeń, wystarczy zablokować termin w kalendarzu. W szczycie sezonu obowiązuje limit do 14 dni.

Sopot daje najwyższe stawki, ale bardzo skoncentrowane w lipcu i sierpniu. Gdynia pracuje równiej przez cały rok dzięki gościom biznesowym, co przy podobnej wartości mieszkania często oznacza porównywalny przychód roczny przy mniejszym ryzyku pustostanów poza sezonem.

Bezpłatna wycena

Sprawdź ile zarobi
Twoje mieszkanie w Gdyni

Oddzwonimy w ciągu 24 godzin z bezpłatną wyceną. Sesja zdjęciowa i przygotowanie apartamentu — całkowicie bezpłatnie.

Bezpłatnie — zero zobowiązań i żadnego haczyka
Szybko — oddzwaniamy w ciągu 24 godzin
Indywidualnie — oferta dopasowana do Twojego mieszkania w Gdyni
Gwarancja wypłaty do 10. dnia — wpisana w każdą umowę
Napisz do nas

Wysyłając formularz, akceptujesz przetwarzanie Twoich danych przez Alwar w celu obsługi zapytania (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Polityka Prywatności →

🔒 Twoje dane są bezpieczne. Nie wysyłamy spamu.