Zarządzanie najmem krótkoterminowym · Gdynia · Nova Marina
Znamy tę inwestycję. Zarządzamy apartamentami w najlepszych budynkach Gdynia — dostarczamy właścicielom spokój i przewidywalny przychód co miesiąc. Bezpłatna wycena potencjału Twojego mieszkania w Nova Marina.
Kameralna inwestycja przy samej marinie w Gdyni. Bezpośredni widok na jachty, spokojna nabrzeżna promenada, klimat premium. Nisza: klienci żeglarscy i miłośnicy morskiego stylu życia.
Profil gości: Żeglarze, miłośnicy sportu wodnego, pary weekendowe, uczestnicy regat.
Poniżej przykładowa kalkulacja dla typowego mieszkania w tej inwestycji. Twoje liczby pokażemy po bezpłatnej wycenie.
ROI = (Wypłata roczna dla właściciela − ryczałt 8,5%) / Koszt inwestycji × 100%Kalkulacja nie obejmuje kosztów po stronie właściciela: czynszu do wspólnoty, mediów, ubezpieczenia i amortyzacji wyposażenia.
Kalkulacja dotyczy pojedynczego miesiąca w szczycie sezonu. Poza sezonem stawki i obłożenie są istotnie niższe — średnia roczna to niższe niż w sezonie. Wynik za pełny rok będzie odpowiednio niższy niż 12 × kwota powyżej.
Przychód brutto od gości w skali roku: ~64 310 zł. Kwoty po odjęciu prowizji portalu (12%), VAT (8%) i prowizji Zabookowani (19% od brutto).
Doskonale rozumiemy sezonowość segmentu żeglarskiego — silny ruch weekendowy przez cały rok od regat i zawodów. Wiemy jak ustawić ceny pod kalendarz wydarzeń mariny.
Analizujemy potencjał Twojego mieszkania w Nova Marina — konkretne liczby, bez zobowiązań.
Airbnb, Booking, dynamiczne ceny, goście 24/7, sprzątanie — wszystko po naszej stronie.
Raport Excel + przelew na Twoje konto. Gwarantowane umową.
Podaj nam metraż i numer mieszkania — wrócimy do Ciebie z wyceną przychodu w ciągu 24 godzin.