Zarządzanie najmem krótkoterminowym · Gdynia · Sky City
Znamy tę inwestycję. Zarządzamy apartamentami w najlepszych budynkach Gdynia — dostarczamy właścicielom spokój i przewidywalny przychód co miesiąc. Bezpłatna wycena potencjału Twojego mieszkania w Sky City.
Najbardziej rozpoznawalny wieżowiec Gdyni — Sky City wyróżnia się na tle całego Trójmiasta. Apartamenty z widokami na Zatokę, Półwysep Helski i port. Prestiż który podwyższa stawki.
Profil gości: Pary premium, bucket-list turyści, klienci szukający wyjątkowego doświadczenia widokowego.
Poniżej przykładowa kalkulacja dla typowego mieszkania w tej inwestycji. Twoje liczby pokażemy po bezpłatnej wycenie.
ROI = (Wypłata roczna dla właściciela − ryczałt 8,5%) / Koszt inwestycji × 100%Kalkulacja nie obejmuje kosztów po stronie właściciela: czynszu do wspólnoty, mediów, ubezpieczenia i amortyzacji wyposażenia.
Kalkulacja dotyczy pojedynczego miesiąca w szczycie sezonu. Poza sezonem stawki i obłożenie są istotnie niższe — średnia roczna to niższe niż w sezonie. Wynik za pełny rok będzie odpowiednio niższy niż 12 × kwota powyżej.
Przychód brutto od gości w skali roku: ~73 370 zł. Kwoty po odjęciu prowizji portalu (12%), VAT (8%) i prowizji Zabookowani (19% od brutto).
Widokowe apartamenty wymagają specyficznej strategii cenowej — piętra wyższe osiągają stawki o 30-40% wyższe niż niższe. Wiemy jak to monetyzować przez dynamiczne ceny.
Analizujemy potencjał Twojego mieszkania w Sky City — konkretne liczby, bez zobowiązań.
Airbnb, Booking, dynamiczne ceny, goście 24/7, sprzątanie — wszystko po naszej stronie.
Raport Excel + przelew na Twoje konto. Gwarantowane umową.
Podaj nam metraż i numer mieszkania — wrócimy do Ciebie z wyceną przychodu w ciągu 24 godzin.