Zarządzanie najmem krótkoterminowym · Gdynia · Plac Unii
Znamy tę inwestycję. Zarządzamy apartamentami w najlepszych budynkach Gdynia — dostarczamy właścicielom spokój i przewidywalny przychód co miesiąc. Bezpłatna wycena potencjału Twojego mieszkania w Plac Unii.
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Gdyni, 5 minut od Dworca Głównego i Skweru Kościuszki. Klientela biznesowa przez cały rok — obłożenie 80%+ nawet poza sezonem.
Profil gości: Podróżujący biznesowo (dominujący), klienci PKO i gdyńskich korporacji, konferencje.
Poniżej przykładowa kalkulacja dla typowego mieszkania w tej inwestycji. Twoje liczby pokażemy po bezpłatnej wycenie.
ROI = (Wypłata roczna dla właściciela − ryczałt 8,5%) / Koszt inwestycji × 100%Kalkulacja nie obejmuje kosztów po stronie właściciela: czynszu do wspólnoty, mediów, ubezpieczenia i amortyzacji wyposażenia.
Kalkulacja dotyczy pojedynczego miesiąca w szczycie sezonu. Poza sezonem stawki i obłożenie są istotnie niższe — średnia roczna to niższe niż w sezonie. Wynik za pełny rok będzie odpowiednio niższy niż 12 × kwota powyżej.
Przychód brutto od gości w skali roku: ~69 290 zł. Kwoty po odjęciu prowizji portalu (12%), VAT (8%) i prowizji Zabookowani (19% od brutto).
Znamy dynamikę sezonową tego adresu — wysokie obłożenie biznesowe IX-V i turystyczne VI-VIII. Jeden z niewielu adresów gdzie grudzień jest równie rentowny jak lipiec.
Analizujemy potencjał Twojego mieszkania w Plac Unii — konkretne liczby, bez zobowiązań.
Airbnb, Booking, dynamiczne ceny, goście 24/7, sprzątanie — wszystko po naszej stronie.
Raport Excel + przelew na Twoje konto. Gwarantowane umową.
Podaj nam metraż i numer mieszkania — wrócimy do Ciebie z wyceną przychodu w ciągu 24 godzin.